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Montesson (78360)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 257.13 m²

554 m²
799 000 €
Réf CR3225

À vendre par l’Agence Lorin.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette élégante maison familiale d’environ 260 m² habitables, réalisée par l’architecte Oddos, est édifiée sur un terrain arboré de 550 m², à l’abri des regards.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec toilettes invités, une cuisine équipée de 15 m² et un lumineux séjour prolongé par une véranda de 27 m², véritable espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin.

Le premier étage distribue cinq chambres, deux salles de bains avec toilettes ainsi qu’un dressing, offrant un agencement idéal pour une grande famille.

Au deuxième étage, une vaste salle de jeux de plus de 130 m² au sol laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol comprend une grande pièce de stockage et une chaufferie.

Un garage complète l’ensemble, ainsi qu’un espace indépendant avec vitrine sur rue et bureau attenant, parfaitement adapté à l’exercice d’une activité professionnelle ou libérale.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 257,13 m²
  • terrain 554 m²
  • 5 chambre(s)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • pièce

Rez-de-chaussée

  • entrée 5 m²
  • toilettes 1,44 m²
  • cuisine 14,67 m²
  • séjour 29,62 m²
  • véranda 26,96 m²
  • chambre 1 16,22 m²
  • chambre 2 18,73 m²
  • chambre 3 17,40 m²
  • chambre 4 16,20 m²
  • chambre 5 12,99 m²
  • sdb + wc 7,23 m²
  • sdb + wc 6,35 m²
  • dressing 5,10 m²
  • bureau 9,20 m²
  • bureau 5,50 m²
  • chaufferie
  • garage
  • atelier
  • atelier
  • atelier
  • atelier
  • atelier 8.39 m²

Etage 1

  • palier 20,52 m²

Etage 2

  • family room 44 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €
Prix net vendeur 770 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %

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Catherine BOUCHARD Négociatrice