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Montesson (78360)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 206.06 m²

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880 000 €
Réf CR3206

À VENDRE PAR L’AGENCE LORIN

À seulement 12 minutes à pied du RER, au cœur d’un secteur pavillonnaire résidentiel très recherché, découvrez cette belle maison familiale en parfait état, offrant 156 m² habitables (206 m² au sol), édifiée sur un terrain arboré de 322 m², sans vis-à-vis et au calme absolu.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour double avec cheminée et salle à manger attenante, développant plus de 37 m², idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Une suite parentale de plain-pied comprenant chambre, dressing et salle de bains avec toilettes complète ce niveau, ainsi qu’un dressing indépendant et des toilettes invités.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Vous y trouverez également une salle de jeux, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Un garage et un cellier viennent parfaire cet ensemble soigné et parfaitement entretenu.

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d’espace, de sérénité et de proximité avec les transports.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 206,06 m²
  • carrez 156,71 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.7 m²
  • cuisine 9.1 m²
  • salon/sejour 38.02 m²
  • dégagement 3.7 m²
  • chambre 20.5 m²
  • dressing 1.82 m²
  • Salle de bains + WC 5.57 m²
  • WC 1.7 m²
  • garage 29.2 m²
  • cellier 4.1 m²
  • Dressing - 2 1.82 m²

Etage 1

  • palier 6.4 m²
  • chambre 10.8 m²
  • chambre 11.8 m²
  • dégagement 2.23 m²
  • salle de jeux 2.6 m²
  • chambre 11.8 m²
  • chambre 16.15 m²
  • salle de bain 2.8 m²
  • WC 1.6 m²
  • Salle d'eau 3.2 m²
  • dressing 2.4 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 0076
  • Nombre de lots 100
  • Quote part annuelle des charges 327,84 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 880 000 €
Prix net vendeur 844 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 844 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Charges 27,32 €
Taxe foncière annuelle 2 156 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Catherine BOUCHARD Négociatrice