Chatou (78400)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 188.15 m²

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936 000 €
Réf CR3266

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Située dans un secteur pavillonnaire et résidentiel au calme absolu, cette maison des années 80, en excellent état général, offre un cadre de vie privilégié. Elle développe 165 m² habitables (loi Carrez) et 189 m² au sol, édifiée sur une parcelle paysagée et joliment arborée de 847 m², sans aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée accueillante, d’une salle à manger conviviale, d’un séjour double lumineux, d’une cuisine dinatoire entièrement équipée, de toilettes invités, ainsi que d’une chambre avec sa salle de douche attenante et de nombreux rangements.

À l’étage, un palier dessert cinq chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilettes et une salle de bain indépendante, offrant tout le confort nécessaire à une grande famille.

Un vaste garage de plus de 35 m² et une grande pièce polyvalente à usage de buanderie de plus de 34 m² complètent ce bien de grande qualité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 188,15 m²
  • carrez 163,03 m²
  • séjour 30,20 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • placard 0.82 m²
  • cuisine 19.22 m²
  • entrée 16.64 m²
  • Salon double 30.2 m²
  • WC avec lave-main 2.4 m²
  • Salle de douche 6.7 m²
  • chambre 16.6 m²
  • dégagement 1.9 m²
  • garage 34.3 m²
  • pièce polyvalente 35 m²
  • cave 2.55 m²
  • stockage 0.7 m²

Etage 1

  • palier 5.4 m²
  • chambre 12.26 m²
  • Salle de douche avec WC 2.3 m²
  • salle de bain 6.42 m²
  • chambre 29.4 m²
  • chambre 15.01 m²
  • chambre 14.9 m²
  • bureau 8.8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 936 000 €
Prix net vendeur 900 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 979 €

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Catherine BOUCHARD Négociatrice