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Chatou (78400)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 188.15 m²

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936 000 €
Réf CR3266

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Située dans un secteur pavillonnaire et résidentiel au calme absolu, à proximité des écoles, cette maison des années 80, agrandie en 2010, en excellent état général, offre un cadre de vie privilégié. Elle développe 163 m² habitables (loi Carrez) et 188 m² au sol, édifiée sur une parcelle paysagée et joliment arborée de 477 m², sans aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée accueillante, d’une salle à manger conviviale, d’un séjour double lumineux, d’une cuisine dinatoire entièrement équipée, de toilettes invités, ainsi que d’une chambre avec sa salle de douche attenante et de nombreux rangements.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilettes et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire à une grande famille.

Un vaste garage de plus de 35 m² et une grande pièce polyvalente à usage de buanderie de plus de 34 m² complètent ce bien de grande qualité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 188,15 m²
  • carrez 163,03 m²
  • séjour 30,20 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • placard 0.82 m²
  • cuisine 19.22 m²
  • entrée 16.64 m²
  • Salon double 30.2 m²
  • WC avec lave-main 2.4 m²
  • Salle de douche 6.7 m²
  • chambre 16.6 m²
  • dégagement 1.9 m²
  • garage 34.3 m²
  • pièce polyvalente 35 m²
  • cave 2.55 m²
  • stockage 0.7 m²

Etage 1

  • palier 5.4 m²
  • chambre 12.26 m²
  • Salle de douche avec WC 2.3 m²
  • salle de bain 6.42 m²
  • chambre 29.4 m²
  • chambre 15.01 m²
  • chambre 14.9 m²
  • bureau 8.8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 936 000 €
Prix net vendeur 900 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 979 €

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Catherine BOUCHARD Négociatrice