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Chatou (78400)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 156.31 m²

768 m²

1 300 000 €

Réf AD3224

EXCLUSIVITÉ À VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. À 7 minutes à pied de la gare RER de Croissy-Chatou, dans le prestigieux Triangle d'Or, maison familiale de 156 m² habitables, construite en 1992 sur une parcelle de 768 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand séjour de 39 m² avec cheminée donnant sur une véranda orientée Sud, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, des toilettes invités, une chambre parentale avec dressing, salle de bains et toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert 3 chambres (dont une avec une terrasse de 7 m² orientée sud), une salle de bains et des toilettes séparées. Emplacement privilégié au calme, à proximité des écoles réputées et des commerces du centre-ville de Chatou.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 590 € et 4 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 156,31 m²
terrain 768 m²
séjour 39 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1992
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.16 m²
salon/sejour 39.09 m²
chambre 1 15.51 m²
Dressing chambre 1 1.85 m²
WC chambre 1 0.98 m²
salle de bain 5.39 m²
Dégagement 1 2.41 m²
Dégagement 2 2.51 m²
WC 2 1.21 m²
cuisine 11.23 m²
cellier 4.51 m²
buanderie 2.46 m²

Etage 1

palier 16.57 m²
chambre 2 10.94 m²
chambre 3 13.77 m²
Salle de bains 2 4.20 m²
chambre 4 17.32 m²
WC 3 1.20 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 300 000 €

Prix net vendeur 1 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 3 207 €

Négociateur DA SILVA Antonino

0139767016

ad.levesinet@gmail.com

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Antonino DA SILVA Négociateur

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