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Le Vésinet (78110)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 144.5 m²

304 m²

1 275 000 €

Réf CR3177

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Maison familiale 1930 dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des Ibis et à moins de 10 minutes à pied du RER Vésinet Le Pecq. Elle developpe une surface de 144.5 m² habitable (130 M² Carrez) sur une parcelle d’environ 300 m². Elle comprend au rez-de-jardin, une chambre, un bureau (ancien garage), une salle de douches et toilettes séparées. Le rez-de-chaussée surélevé propose un vaste double séjour lumineux, une grande cuisine familiale entièrement équipée et des toilettes invités. À l’étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec des rangements, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Trois appentis (idéal pour stocker vélos, outils ou équipements divers) sur le jardin arrière complètent cet ensemble de qualité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 060 € et 4 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 144,50 m²
carrez 130 m²
terrain 304 m²
séjour 32,98 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.29 m²
Placard sous escalier 1.52 m²
chambre 13.87 m²
dégagement 1 m²
Salle d'eau 3.72 m²
WC 1.66 m²
chaufferie 7.04 m²
bureau 16.58 m²

Etage 1

salon 32.98 m²
palier 5.62 m²
cuisine 10.2 m²

Etage 2

chambre 16.87 m²
chambre 14.11 m²
chambre 8.34 m²
palier 3.26 m²
salle de bain 5.35 m²
WC 1.47 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 275 000 €

Prix net vendeur 1 231 844 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 231 884 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 2 673 €

Négociateur BOUCHARD Catherine

0139767016

cr.levesinet@gmail.com

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Catherine BOUCHARD Négociatrice

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