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Louveciennes (78430)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 281 m²

1 575 000 €

Réf 3139

Maison 280 m² Louveciennes

EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN
Située à seulement 15 minutes du RER, superbe maison familiale de 281 m² habitable édifiée sur une parcelle arborée avec prestations de qualité. Entierement rénovée en 2024 elle dispose en rez de chaussée d'une cuisine parfaitement équipée, un vaste séjour lumineux de 44 m² ouvrant sur terrasse sans vis à vis, véranda attenante de 43 m², suite parentale (deux dressings, toilettes et salle de bains avec douche à l’italienne) et toilettes invités. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau, toilettes séparées et de nombreux rangements. Le sous-sol total propose deux garages, un local technique, une cave, une chaufferie, une buanderie, un atelier et une salle de sport.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 281 m²
carrez 281 m²
séjour 40,44 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
2 garage(s)
2 niveau(x)
cave
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 15.18 m²
cuisine 11.45 m²
pièce à vivre 40.44 m²
salle à manger 10.13 m²
véranda 43.70 m²
WC 1.90 m²
suite parentale 39.57 m²

Etage 1

1er étage 92 m²
dégagement m²
WC m²
salle de bain m²
WC m²
chambre 2 m²
Salle d'eau m²
chambre 3 m²
chambre 4 m²

Etage -1

Sous-sol 124 m²
garage m²
garage m²
cave m²
chaufferie / buanderie m²
atelier m²
salle de sport m²
local m²
cuve à fioul m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 575 000 €

Prix net vendeur 1 500 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 4 363 €

Négociateur BOUCHARD Catherine

0139767016

cr.levesinet@gmail.com

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Catherine BOUCHARD Négociatrice

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