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Montesson (78360)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 268 m²

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1004 m²
1 090 000 €
Réf 7192
A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Montesson Centre, en lisière du Vésinet et de Chatou, à proximité des commerces, des écoles et à 700 mètres du groupe scolaire privé 'Sainte Anne'. Un arrêt de bus desservant le Lycée International se trouve également à proximité. Charmante maison des années 1983 en très bon état général, développant une superficie de 347 m² dont 268 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1004 m², agrémentée d'une magnifique piscine entièrement rénovée en 2023 (11 m de longueur X 5 de largeur) ainsi que d'un pool house. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée menant à un espace de vie de plus de 60 m² constitué d'un double séjour traversant avec accès sur terrasse, d'une véranda attenante ainsi qu'une cuisine US équipée, dégagement, deux suites parentales (avec salle d'eau et rangement) ainsi que des toilettes séparées. L'étage offre un palier, une mezzanine et deux autres spacieuses suites parentales avec chacune leur salle d'eau. Le sous-sol, très fonctionnel, comprend un garage avec porte blindée et d'une borne électrique récente, salle de jeux de 45 m² avec cheminée, buanderie, cave à vins, toilettes séparées et de nombreux rangements. La maison est équipée de la climatisation réversible et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 268 m²
  • terrain 1 004 m²
  • séjour 51,66 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 4 parking(s)
  • cave
  • terrasse
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 3 24,51 m²
  • cuisine 9,46 m²
  • séjour double 38,13 m²
  • véranda 13,53 m²
  • dégagement 3,75 m²
  • w.c. 1,78 m²
  • chambre 1 23,21 m²
  • sde + wc 5,12 m²
  • dégagement 1,70 m²
  • chambre 2 12,95 m²
  • sdb + wc 4,08 m²
  • entrée 9,78 m²
  • mezzanine 8,50 m²
  • chambre 4 30,44 m²
  • sde + wc 5,36 m²
  • sde + wc 11,80 m²
  • dégagement 11,89 m²
  • séjour 45 m²
  • chaufferie
  • w.c.
  • buanderie
  • garage
  • cave à vin

Etage 1

  • palier 6,90 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €
Prix net vendeur 1 054 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 054 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,42 %
Taxe foncière annuelle 3 494 €

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Alexandre ZAO Négociateur