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Chatou (78400)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 190 m²

1
3
475 m²
1 250 000 €
Réf 7248

Chatou – Triangle d’or, côté Croissy

EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN

À deux pas des bords de Seine, du RER, des commerces et des écoles, cette maison de caractère datant de 1880 offre 190 m² habitables sur trois niveaux, au calme et sur un terrain arboré de 475 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée d'une salle à manger ouverte sur une terrasse de plain-pied, cuisine équipée et salon avec accès à une autre terrasse végétalisée. Le premier étage dispose de trois chambres (toutes avec douches et lavabos), des toilettes séparées et de nombreux rangements. Le deuxième offre un espace de 30 m² (bureau, salle de jeux ou chambre supp.), une chambre avec rangements, une salle de bains et toilettes séparées. Le jardin, sans aucun vis-à-vis est traité en pelouse avec massifs et terrasses. Deux places de stationnement, un abri jardin et un abri vélos complètent ce bien de qualité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 190 m²
  • terrain 475 m²
  • séjour 39,76 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.97 m²
  • salon/sejour 39.76 m²
  • cuisine 9.21 m²
  • salon/sejour 32.58 m²
  • WC 0.97 m²
  • escalier 0.68 m²

Etage 1

  • dégagement 11.68 m²
  • chambre 7.90 m²
  • Salle d'eau 2.47 m²
  • chambre 12.58 m²
  • Salle d'eau 1.21 m²
  • chambre 12.21 m²
  • Salle d'eau 1.29 m²
  • WC 0.92 m²

Etage 2

  • pièce 34.04 m²
  • chambre 12.12 m²
  • salle de bain 6.75 m²
  • WC 0.93 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 250 000 €
Prix net vendeur 1 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 2 430 €

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Catherine BOUCHARD Négociatrice