Le Vésinet (78110)

Propriete 5 pièce(s) 3 chambre(s) 128 m²

1
2
800 m²
1 395 000 €
Réf CR3221

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN.

Superbe demeure de caractère de 1929, au style architectural remarquable, développant 128 m² habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 800 m² entièrement sans vis-à-vis, dans un véritable écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, elle offre une élégante véranda ancienne, une entrée accueillante, un séjour double sublimé par une cheminée, ainsi qu’une salle à manger attenante à une cuisine équipée. Un vestibule avec toilettes invités complète ce niveau. Le premier étage dessert, depuis un palier, deux belles chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. L’entresol comprend une chambre supplémentaire, une pièce avec arrivée d’eau (pouvant être aménagée selon vos besoins), une chaufferie/buanderie et un garage. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et cadre privilégié.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 128 m²
  • carrez 128 m²
  • terrain 800 m²
  • séjour 30,99 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1929
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 2 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.82 m²
  • salon 23.59 m²
  • salle à manger 15.26 m²
  • cuisine 6.55 m²
  • WC avec lave mains 1.69 m²
  • Vestibule et couloir 8.40 m²
  • véranda 7.40 m²

Etage 1

  • bureau 6.82 m²
  • chambre 14 m²
  • dressing 1.87 m²
  • chambre 15.10 m²
  • Salle de bains + douche 5.56 m²
  • Couloir avec placard 1.23 m²
  • WC 1.65 m²
  • palier 7.37 m²

Etage -1

  • chambre 10.86 m²
  • Pièce avec arrivée d'eau 6 m²
  • garage 17.73 m²
  • Chaufferie laverie 15.41 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 395 000 €
Prix net vendeur 1 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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Catherine BOUCHARD Négociatrice