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Le Vésinet (78110)

Propriete 11 pièce(s) 8 chambre(s) 297 m²

3
1630 m²
2
2 300 000 €
Réf AZ3178

Le Vésinet Sud. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et du RER, dans un environnement d’un calme absolu, cette propriété de prestige du début du XXe siècle bénéficie d’un emplacement exceptionnel ouvrant sur de vastes pelouses, au cœur d’un terrain arboré de 1 630 m². Développant environ 341 m² habitables (297 m² pour la maison + 44 m² de dépendance ), la demeure séduit par une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une vaste réception, une salle à manger, une cuisine avec office, ainsi que deux chambres avec salle de bains et toilettes. À l’étage, un palier dessert une salle de jeux (possibilité d'une chambre supplémentaire), quatre chambres, deux salles de bains, un débarras et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires : buanderie, chambre, pièce polyvalente, salle de vie, cave à vins, cellier et cave. Une dépendance de 44 m² avec son propre accès vient compléter cet ensemble. Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine US, d’une salle d’eau et de toilettes. À l’étage, une chambre et un grenier. Côté stationnement, plusieurs véhicules pourront être accueillis en extérieur, en complément de deux garages fermés


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 297 m²
  • carrez 297 m²
  • terrain 1 630 m²
  • séjour 37,13 m²
  • 8 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1890
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 25 m²
  • salon 38 m²
  • salle à manger 22 m²
  • cuisine 16 m²
  • office 6 m²
  • chambre 16.50 m²
  • chambre 18 m²
  • salle de bain 9 m²
  • WC 2 m²
  • couloir 7 m²
  • palier 5.50 m²
  • chambre 43 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 22 m²
  • chambre 20 m²
  • chambre 20 m²
  • WC 2.50 m²
  • débarras 8 m²
  • salle de bain 5 m²
  • salle de bain 5 m²
  • couloir 6 m²
  • chambre 11 m²
  • pièce à vivre 17 m²
  • dépendance 45 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 300 000 €
Prix net vendeur 2 233 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 233 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 7 297 €

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Alexandre ZAO Négociateur