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Le Vésinet (78110)

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 191 m²

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1 550 000 €
Réf CR3251

EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN.

Idéalement située en plein cœur du Vésinet Centre, maison de caractère d’environ 191 m² comprenant 9 pièces, dont 5 chambres et 2 bureaux, offrant un cadre de vie parfait pour une famille ainsi que pour le télétravail. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison propose une distribution fluide et agréable. Les éléments anciens ont été préservés avec soin (cheminées, parquets d’origine), salle de bain, salle d'eau, 3 toilettes et de nombreux rangements. Le jardin est arboré et joliment fleuri avec des essences variées. Un garage complète ce bien, avec une pièce au dessus, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, bureau indépendant). Un sous-sol vient parfaire l’ensemble pour du rangement supplémentaire.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 191 m²
  • séjour 29,75 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.75 m²
  • salle à manger 17.67 m²
  • salon 29.75 m²
  • CUISINE + ARRIERE CUISINE 22.07 m²
  • dégagement 5.21 m²
  • WC 1.11 m²
  • buanderie 0.92 m²

Etage 1

  • bureau 7.86 m²
  • bureau 8.79 m²
  • chambre 19.10 m²
  • chambre 19.15 m²
  • Salle de douche avec WC 3.80 m²
  • palier 2.40 m²

Etage 2

  • palier 2.85 m²
  • chambre 7.63 m²
  • chambre 9.44 m²
  • chambre 9.55 m²
  • Salle de bains avec WC 3.85 m²

Etage -1

  • chaufferie 24.78 m²
  • dégagement 3.65 m²
  • pièce polyvalente 7.63 m²
  • pièce polyvalente 8.07 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 550 000 €
Prix net vendeur 1 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
Taxe foncière annuelle 3 617 €

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Catherine BOUCHARD Négociatrice