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Le Vésinet (78110)

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 214.33 m²

1 415 000 €

Réf CR3232

À VENDRE PAR L’AGENCE LORIN. Maison familiale de style Île-de-France, idéalement située dans le quartier des Merlettes, à seulement 7 minutes à pied du RER.

Édifiée sur une parcelle arborée de 1 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule, une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, une cuisine dinatoire ainsi qu’une suite composée d’une chambre et d’une salle de douche.

Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’une salle de douche. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche au dernier niveau parachèvent cet ensemble.

En complément, un sous-sol réparti en cave, buanderie, salle de jeux et grand garage complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 810 € et 7 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 214,33 m²
carrez 214,33 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.76 m²
Double séjour 34.68 m²
Cuisine dinatoire 25.16 m²
salle à manger 19.40 m²
dégagement 3.12 m²
vestibule 1.94 m²
WC 1.19 m²
chambre 9.22 m²
Salle de douche 2.54 m²

Etage 1

palier m²
chambre 13.07 m²
chambre 11.44 m²
WC 1.66 m²
salle de bain 6.61 m²
couloir 8.03 m²
Placards 2.42 m²
chambre 20.36 m²
Salle de douche avec WC 6.29 m²

Etage 2

WC 0.62 m²
chambre 4.95 m²
Salle de douche 1.16 m²
chambre 9.19 m²
couloir 1.64 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 415 000 €

Prix net vendeur 1 370 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %

Négociateur BOUCHARD Catherine

0139767016

cr.levesinet@gmail.com

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Catherine BOUCHARD Négociatrice

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