Le Vésinet (78110)

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 250 m²

2
1
835 m²
2 195 000 €
Réf 1937

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Propriété Napoléon III au Cœur du Vésinet, construite en 1880, idéalement située en plein centre du Vésinet, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Cette propriété de caractère offre une entrée spacieuse, une cuisine familiale entièrement équipée, ainsi qu’un double séjour exposé plein sud, baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée d’époque et d’un parquet en point de Hongrie. Les étages accueillent six chambres, un bureau et trois salles de bains. Le sous-sol total comprend un atelier / chaufferie, une buanderie, des espaces de stockage, une cave à vin, ainsi qu’un garage avec porte électrique. Une dépendance d’environ 75 m² à rénover complète l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement : logement indépendant, atelier ou bureau professionnel. Le jardin clos de murs, soigneusement paysagé et traité en pelouse et pavés est d’une superficie d’environ 840 m². Coup de coeur assuré !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 250 m²
  • terrain 835 m²
  • séjour 55 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1890
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • Chauffage autre : cheminée (autre)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • dégagement
  • chaufferie
  • garage
  • pièce polyvalente
  • cave à vin
  • buanderie

Rez-de-chaussée

  • réception 58,07 m²
  • entrée 10,49 m²
  • cuisine 17,80 m²

Etage 1

  • salle de bains 6,78 m²
  • palier 3,50 m²
  • dressing 6,87 m²
  • chambre 1 11,43 m²
  • toilettes 1,03 m²
  • chambre 2 23,39 m²
  • bibliothèque 15,95 m²

Etage 2

  • chambre 4 15,32 m²
  • salle de bains 7,65 m²
  • toilettes 1,62 m²
  • salle de bains 5,67 m²
  • chambre 5 14,09 m²
  • chambre 3 14,17 m²
  • family room 10,86 m²
  • palier 3,06 m²
  • salle d\'eau 3,21 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 195 000 €
Prix net vendeur 2 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,05 %
Taxe foncière annuelle 4 000 €

Simulation

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Catherine BOUCHARD Négociatrice