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Le Vésinet (78110)

Duplex 6 pièce(s) 4 chambre(s) 154 m²

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140 m²
1 095 000 €
Réf CR3270

Le Vésinet Cœur de ville. À seulement 3 minutes à pied du RER et au calme absolu, dans un élégant immeuble des années 1930, superbe appartement en duplex d'environ 154 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails.

Ce bien rare bénéficie d'un agréable jardin privatif exposé sud-ouest d'environ 140 m², offrant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste réception lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement ainsi que de deux toilettes indépendantes.

Le sous-sol total complète parfaitement l'ensemble avec une buanderie, une chaufferie et deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins (chambres d'appoint, bureau ou salle de jeux).

Un bien de caractère alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation contemporaine et un emplacement recherché au cœur du Vésinet.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 154 m²
  • carrez 154,47 m²
  • terrain 140 m²
  • séjour 39,51 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • couloir 5 m²
  • chaufferie 2 m²
  • chambre 10 m²
  • buanderie 2.50 m²
  • bureau 10 m²

Etage 1

  • chambre 2 8,78 m²
  • chambre 3 12.58 m²
  • palier 2.73 m²
  • chambre 4 12.69 m²
  • salle d\'eau 3.84 m²
  • w.c. 0.86 m²

Rez-de-chaussée

  • double réception 40 m²
  • w.c. 1,28 m²
  • cuisine 17,20 m²
  • chambre 1 14,75 m²
  • salle de bains 6,26 m²
  • dégagement 4,49 m²
  • entrée 5,31 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 16
  • Quote part annuelle des charges 3 952 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 095 000 €
Prix net vendeur 1 050 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Charges 450 €
Taxe foncière annuelle 1 773 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Catherine BOUCHARD Négociatrice