A vendre
Exclusif

Description

Réf : 5534

EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN.
Le Vésinet sud, secteur privilégié, à 15 minutes à pied du RER et du centre ville, très élégante maison 1890 édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m² offrant une superficie habitable de plus de 200 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec toilettes, chambre, cuisine ouverte sur séjour de 55m² avec accès sur une terrasse orientée plein sud. Le 1er étage dispose de 4 chambres dont une parentale de 20m², salle d'eau et salle de bains séparées. Le sous-sol total comprend une buanderie, salle de jeux, bureau chambre, chaufferie, cave à vin. Une dépendance et un garage complètent ce bien. Prestations de qualité, coup de coeur garantie.

** 1 795 000 € honoraires inclus | 1 744 500 € hors honoraires | Honoraires : 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3330€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78110
Ville
LE VESINET
Pays
France
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Accès Gare
14 min

Aspects financiers

Prix
1795000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface séjour
34.21 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1876
Couverture
Ardoises
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/08/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3330 EUR

Maison Le Vésinet , Le vesinet

1 795 000 € ** dont 2.89% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 200 m² Réf : 5534

AGENCE LORIN - Service Transaction

17 RUE DU MARECHAL FOCH
78110 LE VESINET

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