La gestion d'un appartement en location implique de nombreuses responsabilités, pour ne citer que la recherche de locataires, la collecte des loyers, la gestion de l'entretien et les réparations, la gestion des plaintes des locataires, la gestion des relations avec les propriétaires et la conformité aux lois locales. Si vous êtes propriétaire d'un ou plusieurs logements locatifs, vous pouvez engager une agence de gestion immobilière pour administrer vos biens.
À qui confier la gestion d’un appartement ?
La gestion d’un appartement au Vésinet peut être confiée à une agence de gestion locative. Cette dernière est une entreprise qui se spécialise dans l’administration des logements locatifs pour le compte des propriétaires bailleurs. Les gestionnaires immobiliers proposent une gamme de services, tels que la publicité pour les locations vacantes, la sélection de locataires, la collecte des loyers, la gestion des réparations et de l'entretien, la tenue des registres financiers et la gestion des dépenses. En échange de ces services, les agences de gestion locative facturent généralement un pourcentage du loyer encaissé par le propriétaire bailleur sur l’ensemble de l’année (6 et 10 % des encaissements, hors taxes).
Collaborez avec un gestionnaire immobilier de confiance
Il est important de choisir une agence de gestion immobilière réputée et professionnelle pour gérer votre appartement. Vous pouvez rechercher des agences en ligne, demander des recommandations à d'autres propriétaires ou contacter des associations professionnelles pour obtenir des conseils pertinents.
Gérer soi-même son bien, est-ce possible ?
Une autre option est de gérer votre propriété vous-même. Cependant, cela peut être un travail difficile et chronophage, en particulier si vous avez plusieurs biens immobiliers ou n’avez pas assez de temps pour tout faire. Il vous faut aussi appréhender les lois locales et les règlements en matière de location et d'immobilier, ainsi que les responsabilités légales qui découlent de la propriété d'un logement locatif.