Immeuble Le Pecq - 374 m² - 16 pièces
Le pecq

1 765 000 € dont 3,82% TTC d'honoraires

pièce(s) •

374

m² •

Réf : 3280

A vendre
Exclusif

Immeuble Le Pecq - 374 m² - 16 pièces 1/1

Description

Réf : 3280

EXCLUSIVITE. Le Pecq, secteur Mexique, à la limite du Vésinet, découvrez cet immeuble de rapport en excellent état général, élevé sur caves et édifié sur une parcelle de 200 m².
L'ensemble comprend 9 appartements entièrement loués, générant un revenu locatif mensuel de 7 737 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.
L'immeuble bénéficie de prestations de qualité avec une toiture intégralement refaite. Assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) : 4 368 €/an.
Un investissement patrimonial rare dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des transports et des commodités.

** €1 765 000 honoraires inclus | €1 700 000 hors honoraires | Honoraires : 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7440€ et 10140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78230
Ville
LE PECQ
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
1765000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
6467 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
19

Surfaces

Surface
374 m2
Surface terrain
200 m2

Intérieur

Nombre pièces
16
Chambres
7

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
10140 EUR
Surface de référence
385

Immeuble Le Pecq - 374 m² - 16 pièces
Le pecq

1 765 000 € dont 3,82% TTC d'honoraires

16 pièce(s) 374 m² Réf : 3280

17 RUE DU MARECHAL FOCH
78110 LE VESINET

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BOUCHARD Catherine,

Directrice

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Le quartier centre-ville

Le Pecq

Le Pecq est une ville de 16 350 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.Le Pecq est une ville calme avec...

Population :

16 131 habitants

Distance de l'aéroport :

9 km

Superficie :

2,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population5 603 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage4 040 euros / mois
Taux de propriétaires65 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière12 %
Part des ménages sans voiture16 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 2,9 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches5,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,7 tous les 100m
Médecins1790 hab/médecin

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