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  • A vendre

Description

Réf : CR3290
Située au coeur de Montesson, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, maison familiale de 163 m² habitables implantée sur une belle parcelle arborée de 743 m² avc un atelier.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un agréable double séjour de plus de 31 m², une chambre avec dressing permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une réserve et des toilettes indépendantes.
À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau avec toilettes, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.
** €787 000 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580€ et 4890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78360
  • Ville
    MONTESSON
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    787000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Surfaces

  • Surface
    163.14 m2
  • Surface au sol
    176.69 m2
  • Surface séjour
    31.71 m2
  • Surface terrain
    743 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4890 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,96          
 0   Séjour   31,69          
 0   Salle à manger   15,15          
 0   Salon   14,08          
 0   Bureau   7,95          
 0   Cuisine   11,11          
 0   Cellier   2,40          
 0   W.C.   1,12          
 1   Palier   7,62          
 1   SDB + WC   9,33         10.53 m² au sol 
 1   Chambre 1   15,24         18.2 m² au sol 
 1   Chambre 2   13,08          
 1   Chambre 3   13,46         16.3 m² au sol 
 1   Chambre 4   6,39         13.42 m² au sol 
 1   SDB + WC   5,16          
 1   Placard   1,80         6.4 m² au sol 
 -1   Cave            32.9 m² au sol 
 -1   Cave            32.28 m² au sol 
 -1   Cave à vin            16.83 m² au sol 
 -1   Buanderie            5.87 m² au sol 

Maison Montesson 8 pièce(s) 163.14 m2
Montesson

787 000 € dont 4,93% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   163 m² Réf :  CR3290
17 RUE DU MARECHAL FOCH
78110 LE VESINET
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
BOUCHARD Catherine
BOUCHARD Catherine,
Directrice
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Montesson

Montesson est une ville de 15 280 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Montesson est une ville calme...

Population :
 
15 145 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
7,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 072 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 610 euros / mois
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière9 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 7,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins950 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LORIN - Transaction | Raison sociale : LENATI | Adresse siège social : 17 RUE DU MARECHAL FOCH - 78110 LE VESINET | Siret : 50091069000030 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR31500910690 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI78012018000037849 | Date de délivrance : 2024-12-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du Port 95015 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 78012019 000 041 010 | Date de délivrance : 2025-09-27 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
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