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  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : AZ3269
EXCLUSIVITE. Le Vésinet Sud, à 10 minutes du RER et à proximité immédiate de l'établissement scolaire « Le Bon Sauveur », découvrez cette élégante propriété de caractère datant des années 1910, développant 180 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 225 m², à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée desservant une double réception traversante de 39 m² avec parquet en point de Hongrie et cheminée, une cuisine dinatoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Au premier étage, un palier distribue deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Le dernier niveau propose deux chambres spacieuses supplémentaires, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol total complète ce bien avec chaufferie, buanderie, cave à vins et une grande pièce polyvalente de 21 m² pouvant faire office de salle de jeux ou espace de sport.

** €1 730 000 honoraires inclus | €1 650 000 hors honoraires | Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950€ et 5390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78110
  • Ville
    LE VESINET
  • Nombre étages
    3
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1730000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4160 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    39.18 m2
  • Surface terrain
    1225 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1910
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5390 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   9,40          
    Salon - Séjour   37,49         Avec cheminée et parquet 
    Cuisine   10,23          
    Couloir   1,42          
    Dégagement   7,12          
    Toilettes   1,91          
 1   Palier   4,18          
    Chambre 1   18,70          
    Chambre 2   18,53          
    Salle de bains   9,77         Avec douche 
    Toilettes   0,89          
    Bureau   6,84          
 2   Palier   6,02          
    SDE + WC   7,05          
    Chambre 3   15,59          
    Chambre 4   17,36          
    Bureau   4,69          
    Dressing   2,96          
 S/sol   Cave à vin             
    Stockage             
    Buanderie             
    Rangement             

Maison Le Vésinet - 186 m² - 8 pièces
Le vesinet

1 730 000 € dont 4,85% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   180 m² Réf :  AZ3269
17 RUE DU MARECHAL FOCH
78110 LE VESINET
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Votre Conseiller :
ZAO Alexandre
ZAO Alexandre,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Le Vésinet

Le Vésinet est une ville de 15 900 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.Le Vésinet est une ville calme...

Population :
 
15 884 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 168 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage5 950 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière12 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 5 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches3,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins1130 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LORIN - Transaction | Raison sociale : LENATI | Adresse siège social : 17 RUE DU MARECHAL FOCH - 78110 LE VESINET | Siret : 50091069000030 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR31500910690 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI78012018000037849 | Date de délivrance : 2024-12-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du Port 95015 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 78012019 000 041 010 | Date de délivrance : 2025-09-27 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante