Maison Chatou - 190 m² - 7 pièces
Chatou

1 250 000 € dont 4,17% TTC d'honoraires

pièce(s) •

190

m² •

Réf : 7248

A vendre

Description

Réf : 7248

À deux pas des bords de Seine, du RER, des commerces et des écoles, cette maison de caractère datant de 1880 offre 190 m² habitables sur trois niveaux, au calme et sur un terrain arboré de 475 m². Elle comprend au rez-de-chaussée d'une salle à manger ouverte sur une terrasse de plain-pied, cuisine équipée et salon avec accès à une autre terrasse végétalisée. Le premier étage dispose de trois chambres (toutes avec douches et lavabos), des toilettes séparées et de nombreux rangements. Le deuxième offre un espace de 30 m² (bureau, salle de jeux ou chambre supp.), une chambre avec rangements, une salle de bains et toilettes séparées. Le jardin, sans aucun vis-à -vis est traité en pelouse avec massifs et terrasses. Deux places de stationnement, un abri jardin et un abri vélos complètent ce bien de qualité.

** €1 250 000 honoraires inclus | €1 200 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980€ et 4100€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78400
Ville
CHATOU
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
1250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2430 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
190 m2
Surface séjour
39.76 m2
Surface terrain
475 m2

Extérieur

Année construction
1880
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4100 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	2,97			entrée
0	Salon - Séjour	39,76			salon/sejour
0	Cuisine	9,21			cuisine
0	Salon - Séjour	32,58			salon/sejour
0	W.C.	0,97			WC
0	Escalier	0,68			escalier
1	Dégagement	11,68			dégagement
1	Chambre	7,90			chambre
1	Salle d'eau	2,47			Salle d'eau
1	Chambre	12,58			chambre
1	Salle d'eau	1,21			Salle d'eau
1	Chambre	12,21			chambre
1	Salle d'eau	1,29			Salle d'eau
1	W.C.	0,92			WC
2	Pièce	34,04			pièce
2	Chambre	12,12			chambre
2	Salle de bains	6,75			salle de bain
2	W.C.	0,93			WC

Maison Chatou - 190 m² - 7 pièces
Chatou

1 250 000 € dont 4,17% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 190 m² Réf : 7248

17 RUE DU MARECHAL FOCH
78110 LE VESINET

Votre Conseiller :

BOUCHARD Catherine,

Directrice

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Le quartier centre-ville

Chatou

Chatou est une ville de 30 590 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Chatou est une ville calme avec 70...

Population :

31 058 habitants

Distance de l'aéroport :

12 km

Superficie :

5,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population6 133 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage4 490 euros / mois
Taux de propriétaires60 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière11 %
Part des ménages sans voiture16 %
Distance de l'aéroport : 12 km
Superficie : 5,1 Km²
Résultats des lycées99 %
Ecoles et crèches4,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,1 tous les 100m
Médecins1830 hab/médecin

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