Maison Chatou - 208 m² - 9 pièces
Chatou

1 196 000 € dont 4% TTC d'honoraires

pièce(s) •

209

m² •

Réf : CR3234

A vendre
Exclusif

Description

Réf : CR3234

EXCLUSIVITÉ. Aux portes du Vésinet, dans un quartier résidentiel recherché de Chatou, maison familiale au calme, édifiée sur un terrain paysager de 680 m² exposé Ouest, avec terrasse et piscine extérieure chauffée. Le rez-de-chaussée offre une triple réception d'environ 80 m² avec cheminée et véranda ouverte sur le jardin, apportant une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine équipée. Ce niveau comprend également un salon TV, une salle de sport et une chambre avec salle d'eau et toilettes, idéale pour une suite de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec toilettes. Un garage complète ce bien.

** €1 196 000 honoraires inclus | €1 150 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040€ et 4180€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78400
Ville
CHATOU
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
1196000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3666 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Charges annuelles (ALUR)
210 EUR

Surfaces

Surface
209.76 m2
Surface terrain
682 m2

Extérieur

Année construction
1995

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4180 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	6,55
	Toilettes	1,27
	Salon - Séjour	33,60
	Véranda	39,39
	Cuisine	13,26
	Cellier	5,71
	Salon	20,29
	Salle de sport	17,25
	Chambre 1	11,10
	SDE + WC	3,36
1	Chambre 2	11,40
	SDB + WC	5,65
	Chambre 3	11,36
	Chambre 4	12,24
	Salle d'eau	5,51
	W.C.	1,09
	Placard	1,30
	Dressing	3,60
	Palier	4,44

Maison Chatou - 208 m² - 9 pièces
Chatou

1 196 000 € dont 4% TTC d'honoraires

9 pièce(s) 210 m² Réf : CR3234

17 RUE DU MARECHAL FOCH
78110 LE VESINET

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BOUCHARD Catherine,

Directrice

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Le quartier centre-ville

Chatou

Chatou est une ville de 30 590 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Chatou est une ville calme avec 70...

Population :

31 058 habitants

Distance de l'aéroport :

12 km

Superficie :

5,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population6 133 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage4 490 euros / mois
Taux de propriétaires60 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière11 %
Part des ménages sans voiture16 %
Distance de l'aéroport : 12 km
Superficie : 5,1 Km²
Résultats des lycées99 %
Ecoles et crèches4,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,1 tous les 100m
Médecins1830 hab/médecin

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