• A vendre

Description

Réf : 6874
A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN.
Le Vésinet Sud, adresse de choix pour cette magnifique propriété de plus 267 m² datant des années 1890 complètement rénovée avec goût et minutie en 2022. Sa parcelle de 846 m² clos de murs, nichée dans une écrin de verdure et au calme absolu vous séduira. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, double réception parquetée avec cheminée de plus de 50 m², cuisine US équipée avec coin dinatoire, deux chambres, dégagement, toilettes séparées ainsi qu'une suite parentale (dressing, salle d'eau et toilettes). Le mi- étage comprend un palier avec une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Au dernier niveau, deux chambres et une salle de bains. Sous-sol total reparti de la façon suivante : salle de jeux entièrement aménagée (pompe a chaleur/climatisation réversible), salle cinéma, bureau, buanderie, chaufferie et cave de stockage. Un garage double, un cabanon et une dépendance complètent ce bien de qualité.


** €1 988 000 honoraires inclus | €1 940 000 hors honoraires | Honoraires : 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78110
  • Ville
    LE VESINET
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    12 min
  • Accès RER
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    1988000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4046 EUR

Surfaces

  • Surface
    267.51 m2
  • Surface séjour
    37.18 m2
  • Surface terrain
    846.56 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Zinc
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre, Palissade
  • Aménagement
    Arboré
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    à revoir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3430 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Le Vésinet , Le vesinet

€1 988 000 ** dont 2.47% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 268 Réf :  6874
AGENCE LORIN - Transaction
17 RUE DU MARECHAL FOCH
78110 LE VESINET
Votre Conseiller :
ZAO Alexandre
ZAO Alexandre,
Négociateur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LORIN - Transaction | Raison sociale : AGENCE LORIN - SARL LENATI | Adresse siège social : 17 RUE DU MARECHAL FOCH - 78110 LE VESINET | Siret : 50091069000030 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : N° FR31500910690 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2690/VERSAILLES | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante