A vendre

$Maison Montesson 1\/14$

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Description

Réf : 6605

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN.
A proximité des commerces et des écoles, maison familiale de 260m² hab. environ construite par l'architecte ODDOS et édifiée sur une parcelle arborée, sans vis à vis de 550 m². Elle vous offre en rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes invités, cuisine équipée de 15 m² et séjour avec accès direct sur véranda de 27 m². Le premier niveau comprend un palier, 5 chambres deux salle de bains avec toilettes et dressing. Le deuxième étage dispose d'un espace aménagée en salle de jeux de plus de 130 m² au sol. Le Sous-sol distribue une grande pièce de stockage et une chaufferie. Un garage, une boutique avec vitrine sur rue et son bureau attenant, un atelier de plus de 160m², permettent d'exercer une activité professionnelle en parallèle.

** €1 045 000 honoraires inclus | €1 000 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860€ et 3950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78360
Ville
MONTESSON
Pays
France
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
1045000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
257.13 m2
Surface terrain
554 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/12/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3950 EUR

Maison Montesson , Montesson

€1 045 000 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 257 m² Réf : 6605

AGENCE LORIN - Transaction

17 RUE DU MARECHAL FOCH
78110 LE VESINET

Votre Conseiller :

BOUCHARD Catherine,

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Le quartier centre-ville

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