• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 6579
EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN
Le Vésinet IBIS, à 5 minutes à pied du RER, maison de style Basque entièrement rénovée avec goût, de 170 m² carrez et 190 m² au sol, sur une parcelle de 700 m² complètement traitée en pelouse. Elle vous offre : entrée avec placard, double séjour de 38 m² avec accès jardin, cuisine indépendante équipée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, toilettes séparées. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau/salle de bains avec toilettes, dégagement et double dressings. Le sous sol total dispose d'une salle home cinéma, buanderie, chaufferie, cave à vin et pièce de stockage. Un garage en fond de parcelle complète ce bien. Prestations de très grandes qualités (arrosage automatique, climatisation, caractère ancien conservé) .
** €1 695 000.00 honoraires inclus | €1 650 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3370€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78110
  • Ville
    LE VESINET
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2592 EUR
  • Coût Energie
    2300 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    38.5 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1924
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3370 EUR

Maison Le Vésinet , Le vesinet

€1 695 000.00 ** dont 2.73% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 190 Réf :  6579
AGENCE LORIN - Service Transaction
17 RUE DU MARECHAL FOCH
78110 LE VESINET
Conseiller :
BOUCHARD Catherine
BOUCHARD Catherine,
Directrice

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE LORIN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE LORIN agence.lorin@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LORIN - Service Transaction | Raison sociale : AGENCE LORIN - SARL LENATI | Adresse siège social : 17 RUE DU MARECHAL FOCH - 78110 LE VESINET | Siret : 50091069000030 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : N° FR31500910690 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2690/VERSAILLES | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante