• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 6395
EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN.
Le Vésinet Lac Supérieur, à 10 minutes du RER Vésinet Centre, dans un cadre privilégié maison de 1930 rénovée en 2018 d'environ 215 m² sur un terrain paysagé et arboré de 2000 m² sans aucun vis à vis et au calme. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée, toilettes séparées, un salon TV de 20 m², une chambre avec salle d'eau, pièce de vie de 65 m² exposé Sud avec cuisine aménagée - équipée espace salle à manger et accès sur terrasse. L'étage dessert 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle d'eau et une suite parentale de 32m² disposant d'un dressing, toilettes et salle de douche à l'italienne. Salle de bains et toilettes séparées complètent l'étage. Rez-de-jardin comprenant dégagement, buanderie, chaufferie, espace de stockage, cave à vin, atelier et garage.
** 2 160 000 € honoraires inclus | 2 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3760€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78110
  • Ville
    LE VESINET
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    2160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4345 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    218 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    2001 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Meulière
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3760 EUR

Maison Le Vésinet , Le vesinet

2 160 000 € ** dont 2.86% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 218 Réf :  6395
AGENCE LORIN - Service Transaction
17 RUE DU MARECHAL FOCH
78110 LE VESINET
Votre conseiller
SIMOES Valentin
SIMOES Valentin,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LORIN - Service Transaction | Raison sociale : AGENCE LORIN - SARL LENATI | Adresse siège social : 17 RUE DU MARECHAL FOCH - 78110 LE VESINET | Siret : 50091069000022 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : N° FR31500910690 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2690/VERSAILLES | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante