A vendre

Description

Réf : 6275

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN.
Le Vésinet, à 5 minutes à pied du RER Vésinet Le Pecq et à proximité des écoles et du Parc des Ibis, meulière des années 1953 développant 170 m² sur un terrain arboré de 640 m². Elle vous offre en rez de chaussée, entrée avec placard, double séjour de 40 m² exposé Est/Ouest ouvrant sur une terrasse, cuisine dinatoire, bureau et toilettes séparées. Le 1er niveau comprend un palier desservant 4 chambres, bureau et une salle de bains avec toilettes. Le dernier niveau distribue un palier avec rangement et une chambre. Sous-sol total comprenant, cave à vins, chaufferie, buanderie et un garage double.

** 1 190 000 € honoraires inclus | 1 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190€ et 5710€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78110
Ville
LE VESINET
Pays
France
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
1190000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2300 EUR

Surfaces

Surface
170.75 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
640 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1953
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
93 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5710 EUR

Maison Le Vésinet , Le vesinet

1 190 000 € ** dont 3.48% TTC d'honoraires

9 pièce(s) 171 m² Réf : 6275

AGENCE LORIN - Service Transaction

17 RUE DU MARECHAL FOCH
78110 LE VESINET

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ZAO Alexandre,

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