A vendre
Exclusif

Description

Réf : 6223

EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN
Chatou BAS, Triangle d'or, 5 min RER, propriété de 1930 édifiée sur parcelle de 650 m² env. exposée plein sud, sans vis à vis avec caractère ancien conservé. Elle comprend en rez-de- chaussée, une entrée , réception avec cheminée, cuisine, bureau et toilettes. Le 1er étage dessert deux grandes chambres, salle de douches, salle de bains, deux débarras et toilettes. Sous sol total réparti en chaufferie, buanderie, cave à vin et pièce polyvalente. Une dépendance parfait cet ensemble. Possibilité d'extension importante, zone UV, pas de COS.

** 1 230 000 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3010€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78400
Ville
CHATOU
Pays
France
Nombre étages
1
Accès RER
7 min

Aspects financiers

Prix
1230000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1547 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
19.03 m2
Surface terrain
650 m2

Extérieur

Année construction
1906

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3010 EUR

Maison Chatou , Chatou

1 230 000 € ** dont 2.50% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 130 m² Réf : 6223

AGENCE LORIN - Service Transaction

17 RUE DU MARECHAL FOCH
78110 LE VESINET

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BOUCHARD Catherine,

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