A vendre
Exclusif

Description

Réf : 6214

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN.
EXCLUSIVITE. Chatou, située à 15 minutes à pied du RER Vésinet centre, proche des écoles et des commerces. Maison des années 1925 d'environ 76m² sur une parcelle au calme sans vis à vis de 400 m². Elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine avec salle à manger et salle d'eau. Le1er niveau comprend une chambre et un salon. Au second niveau offre une grande pièce polyvalente. Garage fermé et cave en sous-sol. Fort potentiel d'agrandissement (jusqu'à 200 m² hab.) sur cette maison située en zone UV.

** 580 000 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1880€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78400
Ville
CHATOU
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
580000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
75.87 m2
Surface terrain
403 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1925

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR

Maison Chatou , Chatou

580 000 € ** dont 3.57% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 76 m² Réf : 6214

AGENCE LORIN - Service Transaction

17 RUE DU MARECHAL FOCH
78110 LE VESINET

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VERDON Romain,

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