A vendre

Description

Réf : 6171

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN.
Située à 12 mn à pied du RER, propriété contemporaine d'env. 340 m² hab. (310 m² carrez) comprenant un magnifique salon de 70m2 ouvert sur 2 niveaux, vue sur jardin et la Seine, ensoleillé, baies vitrées autour, cheminée design Focus, grande bibliothèque encastrée en bois massif, cuisine spacieuse entièrement équipée, salle à manger séparée, 5 chambres dont 2 avec salles de bains privées, 2 salles d'eau supplémentaires, 4 toilettes, bureau, dressing et salle de jeux. La parcelle de plus de 900m² orientée Sud/Sud-ouest, est traitée en pelouse avec arbustes et arbres fruitiers (prunier, abricotier, pommier, noyer, vigne, rosier?) et dispose d'un bassin japonais avec poissons et cascades. L'entresol comprend une grande pièce polyvalente, buanderie, cave à vin, chaufferie et garage.

** 1 280 000 € honoraires inclus | 1 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4600€ et 6300€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78230
Ville
LE PECQ
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
1280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
309.66 m2
Surface terrain
907 m2

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6300 EUR

Maison Le Pecq , Le pecq

1 280 000 € ** dont 3.23% TTC d'honoraires

10 pièce(s) 310 m² Réf : 6171

AGENCE LORIN - Service Transaction

17 RUE DU MARECHAL FOCH
78110 LE VESINET

Votre conseiller

BOUCHARD Catherine,

Directrice

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