A vendre
Exclusif

Description

Réf : 4878

EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN.
Maison 1900, à 8 minutes à pied du RER Le Vésinet Le Pecq, d'environ 130 m² habitable, dans secteur pavillonnaire et résidentiel, sur parcelle de 642m². Elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon avec parquet, salle à manger, chambre, salle d'eau et toilettes invités. Le 1er étage distribue trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol total comprend deux grandes pièces polyvalentes, une buanderie et une chaufferie. Un garage complète cet ensemble idéalement situé.

** 880 000 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2890€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78360
Ville
MONTESSON
Pays
France
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Accès RER
8 min

Aspects financiers

Prix
880000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
862 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
642 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1890

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2890 EUR

Maison Montesson , Montesson

880 000 € ** dont 3.53% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 130 m² Réf : 4878

AGENCE LORIN - Service Transaction

17 RUE DU MARECHAL FOCH
78110 LE VESINET

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BOUCHARD Catherine,

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