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  5. Référence GB3277
  • A vendre

Description

Réf : GB3277
Centre-ville du Vésinet - Idéalement situé au coeur du Vésinet, à quelques pas des commerces et du RER, ce magnifique appartement en dernier étage avec ascenseur vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au sein d'une copropriété de standing, il offre un accès privatif par ascenseur ouvrant sur un hall d'entrée Vous découvrirez ensuite un vaste double séjour baigné de lumière de 55 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux grandes chambres confortables. Une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC complètent harmonieusement l'espace nuit. Véritable atout de ce bien, une exceptionnelle terrasse en U de 70m² entoure l'appartement et prolonge chaque pièce principale vers l'extérieur. Bénéficiant d'une triple exposition, elle offre un cadre de vie privilégié, ensoleillé tout au long de la journée.
Une cave et un box en sous-sol viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
** €799 000 honoraires inclus | €769 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610€ et 6250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78110
  • Ville
    LE VESINET
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès RER
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    8483 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    121.43 m2
  • Surface séjour
    54.2 m2
  • Surface terrain
    69.29 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    297 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    95 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6250 EUR
  • Surface de référence
    121.4

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,25          
    Dégagement   4,35         Placard 
    Chambre 1   17,70          
    SDE + WC   3,35          
    Cuisine   9,77          
    Séjour   54,20          
    SDB + WC   4,96          
    Chambre 2   17,40          
    Dégagement   5,45         Placard 

Appartement Le Vesinet 4 pièce(s) 121.43 m2
Le vesinet

799 000 € dont 3,9% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   121 m² Réf :  GB3277
17 RUE DU MARECHAL FOCH
78110 LE VESINET
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BADIN Guillaume
BADIN Guillaume,
Négociateur
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Le quartier centre-ville

Le Vésinet

Le Vésinet est une ville de 15 900 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.Le Vésinet est une ville calme...

Population :
 
15 884 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 168 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage5 950 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière12 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 5 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches3,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins1130 hab/médecin

Nous contacter

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Vendu
  3 pièce(s)   69 m² Réf :  CR3297
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 8483€.
Affichage des informations légales : AGENCE LORIN - Transaction | Raison sociale : LENATI | Adresse siège social : 17 RUE DU MARECHAL FOCH - 78110 LE VESINET | Siret : 50091069000030 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR31500910690 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI78012018000037849 | Date de délivrance : 2024-12-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du Port 95015 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 78012019 000 041 010 | Date de délivrance : 2025-09-27 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante