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  5. Référence AZ3205
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : AZ3205
EXCLUSIVITE. À proximité immédiate du Vésinet, à  seulement 14 minutes à  pied du RER, dans un environnement calme et verdoyant, bel appartement de 82 m² situé au sein d'une résidence sécurisée en pierre de taille avec ascenseur et parc arboré. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de toilettes séparées, d'un dégagement avec deux dressings, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, une pièce palière donne accès à  une magnifique terrasse de 21 m², sans aucun vis-à -vis et idéalement exposée sud avec une imprenable sur la défense et la tour eiffel, offrant un véritable espace de détente en toute intimité. Une cave et un box complètent l'ensemble.
** €498 000 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2680€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78400
  • Ville
    CHATOU
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1475 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    372
  • Charges annuelles (ALUR)
    3889 EUR

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    21 m2
  • Surface terrasse
    20.83 m2

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2680 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,61         entrée 
 0   Salon - Séjour   24,50         salon/sejour 
 0   Cuisine   7,89         cuisine 
 0   W.C.   0,88         WC 
 0   Dégagement   3,61         dégagement 
 0   Salle de bains   3,50         salle de bain 
 0   Dressing   1,15         dressing 
 0   Chambre   15,48         chambre 
 0   Chambre   11,32         chambre 
 0   Dressing   1,52         dressing 
 4   Balcon   7,10         balcon 
 5   Terrasse   20,83         terrasse 

Appartement Chatou 4 pièces 82 m²
Chatou

498 000 € dont 3,75% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   82 m² Réf :  AZ3205
17 RUE DU MARECHAL FOCH
78110 LE VESINET
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Chatou

Chatou est une ville de 30 590 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Chatou est une ville calme avec 70...

Population :
 
31 058 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
5,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population6 133 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 490 euros / mois
  • Taux de propriétaires60 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 5,1 Km²
  • Résultats des lycées99 %
  • Ecoles et crèches4,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins1830 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 372 lots.Les charges annuelles sont de 3889€.
Affichage des informations légales : AGENCE LORIN - Transaction | Raison sociale : LENATI | Adresse siège social : 17 RUE DU MARECHAL FOCH - 78110 LE VESINET | Siret : 50091069000030 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR31500910690 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI78012018000037849 | Date de délivrance : 2024-12-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du Port 95015 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 78012019 000 041 010 | Date de délivrance : 2025-09-27 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante