Appartement Montesson 3 pièces 65 m²
Montesson

273 000 € dont 5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : CR3276

A vendre

Exclusif

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Appartement Montesson 3 pièces 65 m² 13/13

Description

Réf : CR3276

EXCLUSIVITE. Centre ville. Appartement en très bon état général de type 3 pièces de 65 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1960 dans résidence sécurisée. Il bénéficie d'une exposition ouest pour le séjour, offrant une belle luminosité et comprend entrée avec vestibule, séjour sur balcon, 2 chambres, une salle de bains et un toilettes séparés. Une cave complète l'ensemble.

** €273 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78360
Ville
MONTESSON
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
230 EUR
Taxe Foncière
680 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Charges annuelles (ALUR)
2760 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65 m2
Surface loi Carrez
65 m2
Surface séjour
16.07 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
3	Entrée	5,37
	Vestibule	2,16
	Salon	16,07
	Dégagement	3,58
	Salle de bains	3,36
	Cuisine	8,77
	W.C.	1,01
	Chambre 1	13,52
	Chambre 2	10,03

Appartement Montesson 3 pièces 65 m²
Montesson

273 000 € dont 5% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 65 m² Réf : CR3276

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Le quartier centre-ville

Montesson

Montesson est une ville de 15 280 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Montesson est une ville calme...

Population :

15 145 habitants

Distance de l'aéroport :

14 km

Superficie :

7,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 072 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen38 ans
Revenu mensuel par ménage4 610 euros / mois
Taux de propriétaires67 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière9 %
Part des ménages sans voiture12 %
Distance de l'aéroport : 14 km
Superficie : 7,3 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,5 tous les 100m
Médecins950 hab/médecin

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Les calculatrices

Calcul Frais de notaire

Calcul capacité d'emprunt

Simulateur de crédit

Durée de remboursements

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2760€.
Affichage des informations légales : AGENCE LORIN - Transaction | Raison sociale : LENATI | Adresse siège social : 17 RUE DU MARECHAL FOCH - 78110 LE VESINET | Siret : 50091069000030 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR31500910690 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI78012018000037849 | Date de délivrance : 2024-12-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du Port 95015 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 78012019 000 041 010 | Date de délivrance : 2025-09-27 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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